購買回遷房都有什么手續(xù)？
在現(xiàn)實社會中房屋買賣的情況是比較普遍的，大家都知道買房的話是要經(jīng)過相關的手續(xù)的，最主要的就是辦理過戶了。過戶的時候需要提交相關的證件材料，那么購買回遷房都有什么手續(xù)，我們一起來看下！
購買回遷房要什么手續(xù)：
購買安置房時，需要當事人簽訂房屋買賣合同，按合同約定支付購房款，繳納相關稅費后，辦理過戶登記，房屋交易就完成。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十一條 【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
安置房怎么確定產(chǎn)權人：
以房本登記或在拆遷協(xié)議約定的所有權人為準。
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證并擁有房屋所有權的，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
安置房的所有權一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權證。安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產(chǎn)證)是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
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